法律分析： （1）商品房预售时，出卖人在起诉前未取得预售许可证明，预售合同通常无效；若起诉前取得，则合同可认定有效。 （2）现房交易中，无“五证”虽不必然影响合同效力，但可能因违反土地管理、规划等规定，导致合.

法律分析： （1）起诉离婚审理与判决：依据民法典，一方以对方赌博起诉离婚，法院先调解。调解无效且有证据证明对方赌博恶习屡教不改的，法院一般会判离。 （2）证据要求：当事人要提供证明对方赌博事实的材料，像公安机.

关于2025年东莞特殊工种退休新政策，需关注当地社保局通知。 分析：特殊工种退休政策通常涉及年龄、工龄、健康状况及工种特性等多方面因素。东莞作为具体地区，其政策可能会在国家统一规定的基础上有所调整。因此，要了解.

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具体操作： 在法律角度下，公立高中开除学生的处理方式在不同情况下具体操作如下： 1. 当学生轻微违规时，学校应给予警告或严重警告等较轻处分，并进行教育引导，促使学生改正错误。 2. 若学生违规行为严重，如打架斗殴、.

法律分析： （1）债务用途是认定个人债务的关键标准之一。若债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，像因个人赌博、吸毒形成的债务，这类纯粹为个人不良行为产生的债务，属于个人债务。 （2）以个人名义所负债务的认定需.

法律分析： （1）收集证据是起诉他人欠款不还的重要基础。借条、转账记录、聊天记录等材料可证明借贷关系和借款事实，为后面诉讼提供有力支撑。 （2）书写起诉状时，需详细写明原被告信息、诉讼请求以及事实与理由，清晰.

法律分析： （1）故意伤害罪赔偿属于民事侵权赔偿，依据民法典规定处理。医疗费需凭借医疗机构的收款凭证，并结合病历等确定，这能确保赔偿费用的真实性和合理性。 （2）误工费与误工时间和收入状况相关，误工时间由医疗.

法律分析： （1）盗窃罪立案存在两种常见情形。第一种是数额标准，当盗窃公私财物价值达到当地规定的“数额较大”标准时就可立案，各地依据自身经济发展等状况来确定该标准，一般在一千元至三千元以上。 （2）第二种是行.

异地补办身份证的手续如下： 1. 申请：本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，并缴纳证件工本费。期满换领的，收取20元；丢失补领、损坏换领的，收取40元。 2. 交验材料：申请.

法律分析： （1）法律明确规定，入室盗窃即入户盗窃，不管盗窃金额多少，都构成盗窃罪并会被判刑。这是因为入户盗窃不仅侵犯公民财产权，还侵犯住宅安宁权，社会危害性较大，所以没有数额入罪门槛。 （2）但在实践中存在.

法律分析： （1）孩子不满两周岁，抚养权原则上归母亲，这是基于幼儿身心发展对母亲照料的需求。 （2）已满两周岁的子女，法院以最有利于未成年子女为原则判决。会综合父母抚养能力和条件，比如经济状况好、居住环境优的.

具体操作： 在法律角度下，针对社保退休取暖补贴政策问题，不同情况下的处理方式如下： 1. 如果退休人员不确定自己是否符合取暖补贴的领取条件，可以向当地社保部门咨询，了解具体的政策和规定。社保部门会根据退休人员的.

法律分析： （1）钱存入孩子名下，通常所有权归孩子。孩子是无或限制民事行为能力人时，父亲作为监护人，只能为孩子利益支配款项。 （2）合理必要支出如教育、医疗等，父亲可支配款项。但为自身或非孩子利益目的随意动用.

法律分析： （1）对于一方婚前付首付、贷款且登记在首付方名下的房产，婚后共同还贷，此房产本质上婚前部分属个人财产，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有。离婚协商不成时，法院判房产归产权登记方，因其首付及产权登记.

涉嫌诈骗需重视。 1. 若确认为自己被骗，立即向广东增城公安机关报案，说明被骗经过、金额等。 2. 若怀疑自己可能被误认为诈骗犯，也应主动与公安机关联系，澄清事实。 3. 在任何情况下，都建议咨询专业律师，了解自身权益.

您可以拨打110报警电话举报赌博。小场合举报也可能导致拘留。 依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，赌博属于违法行为，公安机关有权依法处理，不及时处理可能导致赌博行为蔓延，影响社会秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，.

法律分析： （1）因重大市政工程动迁建造的配套商品房或配购的中低价商品房，虽产权归个人，但在取得所有权一定期限内转让受限，不能上市交易。这是为了保障市政工程的推进和房源的合理分配。 （2）因房产开发等因素动拆.

可以投诉但可能不予受理。实体店手机价格贵于官网，属于市场定价行为，并不违规。《价格法》规定，经营者有自主定价权。但若价格过高涉嫌价格欺诈，则可向市场监管部门举报。不及时处理可能导致消费者经济损失及合法权.

法律分析： （1）财产分割协议生效需满足特定条件，包括是双方真实意思表示、内容不违法违规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，满足这些协议就有效。 （2）像夫妻婚内财产分割协议，符合上述条件时对夫妻双.